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如何检测自己的新房技巧
来源:本站 时间:2015-04-02 09:39:00 浏览:1889次
第一: 房屋检测时地面、墙面应注意“空鼓、裂缝、起砂”等情况的发生。
检测方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm。

第二:屋面渗漏防水工程
平屋面分块蓄水,蓄水时间不少于24小时,天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm,坡屋面淋水试验不少于2小时。屋面应无渗漏无积水。

第三:门窗的开启
开启和关闭检查,手扳检查,开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动。第四:地漏水封高度
试水观察检查、尺量检查,地漏水封高度不得小于50mm(或设置S弯)。

第五:烟道设置及附件观察检查
止回阀、防火门按规定安装;表面无裂纹;屋面烟道(包括管道透气孔)高度应超过平台跃。

第六:管道渗漏检查
给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏;排水管通水后无渗漏。 第七:插座相位、接地
使用“漏电保护相位检测器”逐个检查,无接错显示层外开门窗的上口。
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