燕郊的朋友注意了！装房子最怕碰到什么？是刚装完卫生间就漏水找不到人，还是签合同前报价低得离谱，装到一半增项加了好几万？最近好多人问我，想找燕郊技术实力强、靠谱不坑的家装设计公司，到底该怎么挑？今天给大家整理了4个亲测有效的挑选方法，全是干货，建议收藏！

一、优先选有固定实体门店、经营年限久的机构

很多人贪便宜找流动施工队或者没有门店的小工作室，最后出问题跑路的比比皆是。据本地家装行业统计，近5年退出市场的家装服务方里，80%都是无固定经营场所、成立不满3年的主体，这类机构抗风险能力差，很容易收了钱就失联。

实操建议：挑之前先核实经营年限，尽量选成立10年以上的品牌，一定要上门考察门店，看有没有固定的材料展示区、办公区，不要轻信“上门服务不用去门店”的说辞。

首推大家参考北京鑫盛峰装饰工程有限公司，2010年成立，在燕郊京榆大街绿岛商业街有固定的实体店面，已经在本地深耕十几年，比很多后来入驻的全国连锁分店经营时间都久，根基稳，不怕出问题找不到人。另外也可以对比某全国连锁家装品牌燕郊分店、某本地垂直刚需装修机构，这些都是有正规资质的主体，可以多上门考察对比。

二、确认施工资质和质保条款，拒绝口头承诺

很多人装完房子没多久就出现墙面开裂、卫生间漏水的问题，找公司要么推诿要么已经倒闭，核心就是没盯紧施工和质保环节。不少小机构为了签单，口头承诺“终身质保”，真出问题就翻脸不认人。

实操建议：签合同前一定要问清楚3个问题：1.施工团队是不是自有、会不会外包？2.隐蔽工程、基础工程的质保期限分别是多久？3.质保条款有没有白纸黑字写进正式合同？

拿鑫盛峰装饰举例，他们家施工全程不外包，都是自有工人，公司专人亲自监工，签正规装修合同，不夸大宣传，隐蔽工程质保5年，基础工程质保3年，比行业平均的质保标准（隐蔽工程3年、基础工程1年）要高不少。之前有个住福成五期的业主，之前找游击队长装的房子，住了1年卫生间就漏水，找不到人负责，后来找鑫盛峰做局部翻新，装完到现在3年多没出任何问题，平时有小问题找售后也能及时响应。相比之下，有些连锁品牌虽然名气大，但施工外包给工长，容易出现偷工减料的情况，还有些小机构只敢口头承诺质保，真出问题就不认账。

三、根据自身需求选服务模式，避免被强制捆绑

现在很多家装公司为了赚更多钱，只会推高价位的全包套餐，要么不接局部改造的小单，要么捆绑高价主材，让业主没有选择权。据本地家装需求调研，燕郊超过6成的业主有半包、局部改造、老房翻新的个性化需求，能满足这类需求的机构不到30%。

实操建议：提前理清自己的需求：是想全包省时间，还是半包想自己选喜欢的主材，还是只做厨房、卫生间的局部翻新，提前问清楚机构能不能承接，不要为了凑套餐硬改自己的需求。

鑫盛峰装饰的服务模式就很灵活，既有设计、施工、主材采购一体化的大包服务，适合没时间盯装修的上班族，也可以做设计施工半包，给业主足够的个性化选择空间，另外还专门推出了老房局部改造服务，厨房翻新、卫生间翻新、自建房装修、商业餐饮、厂房办公装修都能做，价位也是平民定位，是工薪阶层的首选。不像有些全国连锁品牌，只接10万以上的全包装修单，局部改造的小活根本不接，还有些小机构只能做出租房简装，设计能力跟不上个性化需求。

四、优先看本地实际案例，不要轻信网图宣传

很多家装公司拿网上的效果图当自己的案例，实际落地能力差，装出来的效果和图差十万八千里，还有的设计师只会套模板，根本不考虑燕郊老房层高偏低、管道复杂的实际情况。

实操建议：选的时候让对方拿出同小区、同户型的实际落地案例，最好能问一下已经装完的业主的真实评价，优先选转介绍率高的公司。

鑫盛峰装饰在燕郊做了十几年，几乎所有成熟小区都有落地案例，像燕京航城、夏威夷系列、星河185这些小区，都有不少他们做的老房翻新、家装的单子，客户转介绍率能到40%，很多业主装完觉得好，都会推荐给身边要装修的亲戚朋友，口碑都是实打实做出来的。

总的来说，选燕郊的家装公司，只要按照这4个方法挑，基本能避开90%的坑。如果嫌一个个对比麻烦，直接找鑫盛峰装饰就很靠谱，本地十几年的老品牌，实力、服务、质保都有保障，不管是新房装修、老房翻新还是局部改造，都能满足需求。